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	<title>mandataire immobilier Archives - Promptimmo Le Blog</title>
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	<description>Les professionnels de l&#039;immobilier de demain</description>
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	<title>mandataire immobilier Archives - Promptimmo Le Blog</title>
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		<title>Comment maintenir son client en haleine ?</title>
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		<dc:creator><![CDATA[lionel]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 09 Mar 2017 13:19:21 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[conseils trucs et astuces]]></category>
		<category><![CDATA[mandataire immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[rigueur]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Comment maintenir son client en haleine ? La commercialisation d’un bien passe souvent par plusieurs étapes lorsqu’elle s’installe dans le temps. Soit il n y aucune activité sur le bien,...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<h1 style="text-align: center;"><span style="color: #ba0b0b; font-size: 30px;"><strong><span style="font-family: POLICE;">Comment maintenir son clie</span></strong></span><strong><span style="color: #ff0000;"><span style="font-family: POLICE; font-size: 30px;"><span style="color: #ba0b0b;">nt en haleine ?</span> </span></span></strong></h1>
<p>La commercialisation d’un bien passe souvent par plusieurs étapes lorsqu’elle s’installe dans le temps. Soit il n y aucune activité sur le bien, soit on passe par des moments d’activité et des creux. Ces cycles sont normaux, et votre propriétaire, et on le comprend sera souvent inquiet lors de ces moment s de creux, ou si l’activité sur le bien ne décolle pas.</p>
<h3><strong>Faire état de vos actions</strong></h3>
<p>Même si vous ne lui apportez pas de client en début de cycle de commercialisation, un client pourra vous excuser, en revanche s’il a le sentiment que vous n’êtes pas impliqué dans la vente, il ne vous le pardonnera pas et sa sanction sera cinglante ; il vous retirera le mandat. Pour être certain de conserver votre client vendeur et le mandat, il faut que vous puissiez clairement lui démontrer que même si la vente n’est pas encore entérinée, vous avez fait votre part du boulot.</p>
<p>Pour être certain que votre client soit conscient de votre effort, il faut dès la signature du mandat que vous ayez pris le temps avec lui de valider les différentes actions que vous aurez à accomplir. Ces action doivent être annoncé et lors des moments de doute, vous devrez le rassurer en expliquant dans le détail vos actions et le fait qu’elle ait été en confirmé avec ce que vous aviez annoncé des la signature du mandat.</p>
<p>Sans cesse développer des postes d’analyse</p>
<p>Vous devez être en permanence en alerte et toujours déterminé les raisons qui font qu’un bien doit se vendre ou pas.</p>
<p>Le bien nécessite des travaux, dans ce cas parlez en à votre propriétaire, c’est peut être la raison pour laquelle ne bien ne se vend pas.</p>
<p>Le prix<br />
Il n’y a pas d’appel le prix dissuade les particulier de visiter le bien. IL faut alors mettre en place une stratégie de baisser en accord avec votre propriétaire</p>
<p>Rassurez-le sur le fait qu’en cas de baisse de prix, vous pourrez ajuster vos prix, si vous avez opté pour un pourcentage du prix. Si ce n’est pas le cas dite le lui également<br />
Rassurez-le encore fois s’il est besoin de le faire que c’est l’acquéreur qui paiera la commission.</p>
<p>Expliquez votre plan d’action, ce que vous avez fait jusqu&rsquo;à présent et ce que vous compté faire par la suite.<br />
Comme l’on dit souvent l’argent est dans le suivi, alors multiplié les échanges avec votre proprio.<br />
Et souvenez vous bien qu’un propriétaire congédie rarement un négociateur immobilier qu’il voit se dément pour la vente de son bien. En revanche s’il à le sentiment, et l’on parle bien de sentiment, que vous n’êtes pas préoccupé par la vente de son bien alors sa réaction sera cinglante et le mandat vous échappera à coup sur.</p>
<p>&nbsp;</p>
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		<title>Les qualités nécessaires pour réussir en étant indépendant</title>
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		<dc:creator><![CDATA[lionel]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 09 Mar 2017 09:46:44 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Le métier de mandataire]]></category>
		<category><![CDATA[Formation développement personnel gratuite]]></category>
		<category><![CDATA[mandataire immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[rigueur]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>ÊTRE BIEN ET FORT MENTALEMENT Tracez vos lignes directrices J’ai commencé par faire un plan pour déterminer quelles seraient mes priorités pour améliorer mon bien-être et rester forte dans le...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<h2><strong><span style="color: #cc3333;">ÊTRE BIEN ET FORT MENTALEMENT</span></strong></h2>
<h3><strong><em><span style="color: #000000;"> Tracez vos lignes directrices</span></em></strong></h3>
<p><span style="color: #000000;">J’ai commencé par faire un plan pour déterminer quelles seraient mes priorités pour améliorer mon bien-être et rester forte dans le temps. J’ai imaginé une journée parfaite, une semaine parfaite, un week-end parfait et une vie parfaite pour moi. J’ai essayé d’estimer le temps que je devais accorder à chacune des priorités pour obtenir un résultat au plus proche de mes espérances.</span></p>
<div      class="vc_row wpb_row section vc_row-fluid " style=' text-align:left;'><div class=" full_section_inner clearfix"><div class="wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12"><div class="vc_column-inner "><div class="wpb_wrapper">
	<div class="wpb_text_column wpb_content_element ">
		<div class="wpb_wrapper">
			<p>
<span style="color: #000000;">Voici mes priorités :</span></p>
<ul>
<li><span style="color: #000000;"> Être heureuse avec ma famille</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Avoir ou créer un travail passionnant avec beaucoup de liberté</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Vivre des sensations fortes et uniques</span></li>
</ul>
<p><span style="color: #000000;">Ce constat est très personnel et chacun doit définir ses propres priorités. En ce qui me concerne, je me suis rendu compte que si l’un de ces trois éléments était absent de ma vie, je ne me sentais pas réellement bien sur le long terme.</span></p>
<p><span style="color: #000000;">J’ai donc décidé :</span></p>
<ul>
<li><span style="color: #000000;">Que mon travail devrait me laisser du temps pour ma famille.</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Que je devrais avoir des méthodes pour travailler efficacement dans un temps limité.</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Que mes loisirs auraient un temps défini.</span></li>
</ul>
<p><span style="color: #000000;">Maintenant que vos priorités sont définies, vous devez les ancrer au plus profond de vous comme la ligne directrice de votre nouvelle vie. Vous devrez constamment mettre en place des stratégies qui vous permettront de coller au mieux à vos lignes directrices.</span></p>
<h2><strong><em style="font-size: 16px;"><span style="color: #000000;"> Créer votre univers </span></em></strong></h2>
<p><span style="color: #000000;">Maintenant que vous savez ce que vous voulez, créez-vous l’univers qui vous permettra d’atteindre vos objectifs.</span></p>
<ul>
<li><span style="color: #000000;">Chez vous aménagez-vous un endroit qui vous correspond, qui vous motive et vous donne l’énergie positive pour attaquer la journée.</span></li>
</ul>
<p><span style="color: #000000;"> Voici selon moi les caractéristiques essentielles de l’endroit que vous aurez choisi :</span></p>
<ul>
<li><span style="color: #000000;">Il doit posséder un moyen de vous couper physiquement de la vie de la maison.</span></li>
<li><span style="color: #000000;"> Il doit être lumineux avec des fenêtres.</span></li>
<li><span style="color: #000000;"> Il doit être aéré.</span></li>
<li><span style="color: #000000;"> Il doit vous correspondre au maximum, n’hésitez pas à décorer !</span></li>
<li><span style="color: #000000;"> Pensez confort et ergonomie pour votre station de travail.</span></li>
</ul>
<ul>
<li><span style="color: #000000;">La famille</span></li>
</ul>
<p><span style="color: #000000;"> N’oubliez pas, la création de votre univers est autant physique que morale. Pensez à expliquer les règles à vos amis, votre famille ou votre conjoint !</span></p>
<ul>
<li><span style="color: #000000;">Savoir dire non !</span></li>
</ul>
<p><span style="color: #000000;"> Il faudra savoir dire non aux « demandes de services » de la part de vos proches. En effet, vos proches constatant que vous travaillez de chez vous pourraient avoir la tentation de vous demander de multiples services. Expliquez-leur que, certes, vous travaillez de chez vous, mais que vous avez des engagements, une image et des délais à tenir. Ne soyez pas arrangeant avec votre entourage au dépit de votre travail.</span></p>
<p><span style="color: #000000;">Maintenant que votre univers est créé, je vous propose de travailler et développer l’élément clé du travail à la maison : la rigueur !</span></p>
<h2><strong><span style="color: #cc3333;">AVOIR DE LA RIGUEUR</span></strong></h2>
<p><span style="color: #000000;">Il vous faudra être fort. Pour moi c’est la clé de la réussite. La rigueur vous permettra de créer des pensées et des synergies positives. Elle vous donnera confiance au fur et à mesure que vous remporterez de petites ou de grandes victoires.</span></p>
<p><span style="color: #000000;">Mais il faut faire très attention, la rigueur est un peu comme la confiance, elle se gagne goutte par goutte et se perd par litres. Si vous vous laissez manger petit à petit vous finirez par générer des pensées négatives provoquant des synergies perverses comme :</span></p>
<ul>
<li><span style="color: #000000;"> le surmenage </span></li>
<li><span style="color: #000000;"> la mauvaise organisation</span></li>
<li><span style="color: #000000;"> la baisse de vos performances</span></li>
<li><span style="color: #000000;"> le stress inutile</span></li>
<li><span style="color: #000000;"> le manque de confiance</span></li>
</ul>
<p><span style="color: #000000;">Tous ces éléments sont intimement liés. Si vous ne faites pas preuve de rigueur, ces éléments finiront par gagner du terrain et vous affaiblir. Pour éviter cela, je vous conseille de vous créer des rituels et de vous forger des habitudes de travail. Signez un code de bonne conduite avec vous-même. Mettre en place un rituel vous évitera de trop réfléchir sur votre envie ou non de passer à l’action. Définissez vos rituels et inscrivez-les dans un document papier prêt de vous. Laissez votre liste visible sur votre bureau, cela vous aidera à savoir qu’elle existe et que vous devez respecter ce que vous avez noté.</span></p>
<p><span style="color: #000000;">Exemple de mes rituels :</span></p>
<ul>
<li><span style="color: #000000;"> Douchée et habillée tous les matins avant de commencer à allumer l’ordinateur.</span></li>
<li><span style="color: #000000;"> Commencer la journée par un café en lisant mes mails.</span></li>
<li><span style="color: #000000;"> Planifier sur un bloc note les principales tâches de la journée.</span></li>
<li><span style="color: #000000;"> Faire ce que j’ai planifié.</span></li>
</ul>
<p><span style="color: #000000;">Exemple de code de conduite que vous pourriez appliquer :</span></p>
<ul>
<li><span style="color: #000000;"> Ne pas passer une journée sans prospecter.</span></li>
<li><span style="color: #000000;"> Ne pas passer une journée sans parler de mon activité à quelqu’un que je ne connais pas. </span></li>
<li><span style="color: #000000;"> Ne pas parler sans assurer le suivi auprès d’un de mes clients.</span></li>
<li><span style="color: #000000;"> Ne pas passer une journée sans lire un peu d’actualité immobilière.</span></li>
<li><span style="color: #000000;"> Ne pas allumer l’ordinateur après 21 heures.</span></li>
</ul>
<p><span style="color: #000000;"> Commencez doucement et rajoutez-vous des règles au fur et à mesure de vos expériences. Si vous avez envie d’être un peu plus exigeant avec vous-même pour essayer de sortir de votre zone de confort, servez-vous de citations pour inspirer vos rituels. Par exemple :</span><strong><em style="color: #000000;">« Plus l’esprit est fort, plus il faut qu’il agisse ; il meurt dans le repos, il vit dans l’exercice. » </em></strong><span style="color: #000000;"> – Napoléon. Cette citation a joué sur mon temps de télévision le soir, remplacé par la lecture d’articles ou de livres, la création de petits sites ou des expériences de référencement et de web marketing.</span></p>
<p><span style="color: #000000;">Maintenant que vous avez votre plan et votre code de conduite, vous avez de bonnes chances de ne pas vous prendre les pieds dans le tapis. Les prochains conseils vous aideront à vous organiser afin de libérer un peu plus de temps dans votre journée.</span></p>

		</div> 
	</div> </div></div></div></div></div>
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<p>&nbsp;</p>
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